工業除濕機與一般型除濕機相比，在制冷系統中，增設了一個水冷冷凝器或一個室外風冷冷凝器，再熱器面積可減小，充當過冷用，以增加制冷量，提高除濕量。即從壓縮機排出的高溫高壓氣體，先進入水冷或風冷冷凝器冷凝，再進入再熱器過冷，然后才經過節流進入蒸發器。空氣處理過程與一般型類似，只是加熱量很小，送風溫度較低，一般比進風溫度低7℃左右，可負擔室內余熱。
調溫型冷卻除濕后空氣的加熱量，從而達到控制出風溫度的目的。另外，水冷式設比例式三通水量調節閥，調節冷卻水量，風冷式設冷凝風量控制，從而使冷凝器帶走多余的熱量。另一種做法是將再熱器置于水冷或風冷冷凝器后面，也是串聯布置，只通過水冷式的水量調節閥調節冷卻水量或風冷式的冷凝風量控制，來調節冷凝器帶走的熱量，從而到達調節出風溫度的目的。空氣處理過程與一般型類似，只是加熱量可調節，送風溫度可在一定范圍內進行調節，也可負擔室內余熱。
多功能型工業除濕機與調溫型除濕機類似，而功能較多，再熱器所需傳熱面積較大，在沒有冷卻水時也能運行（充當一般型除濕機的作用），它也有兩種做法。第一種與調溫型的不同之處在于再熱器水冷或風冷冷凝器為并聯連接，此時應特別注意各支路的阻力平衡問題，一般需設一個儲液器。另一種的做法與調溫型的基本一致，也是串聯布置，再熱器所需傳熱面積較大，且控制較復雜。
